1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
エレガンス東高円寺
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩2分
1992年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 20.15㎡の場合
相場
1,423万円
70.6万円/㎡
915
1,254
1,593
1,931
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,254万円〜1,593万円
62.2万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
エレガンス東高円寺
1,480万円（73.4万円/㎡）/ 1階 / 20.15㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 73.4万円 | 1階 | 20.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/07 | 1,350万円 | 72.2万円 | 1階 | 18.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/03 | 1,380万円 | 68.5万円 | 1階 | 20.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/15 | 1,580万円 | 93.9万円 | 6階 | 16.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/13 | 2,080万円 | 73.2万円 | 5階 | 28.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/29 | 1,190万円 | 70.7万円 | 6階 | 16.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 1,820万円 | 63.9万円 | 1階 | 28.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 2,180万円 | 76.8万円 | 5階 | 28.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/06 | 1,298万円 | 71.8万円 | 1階 | 18.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 1,398万円 | 77.3万円 | 1階 | 18.08㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 81.9万円 | 1階 | 18.08㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,799万円 | 63.2万円 | 1階 | 28.48㎡ | 1R | - |
| 2023/02/21 | 1,650万円 | 91.3万円 | 1階 | 18.08㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/28 | 1,780万円 | 98.5万円 | 1階 | 18.08㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/28 | 2,000万円 | 75.5万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/08/07 | 1,440万円 | 54.3万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,480万円 | 73.4万円 | 20.15㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神パレス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,030万円 | 63.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ダイホープラザ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,300万円 | 80.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | エヴェナール高円寺3 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,100万円 | 66.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,150万円 | 63.7万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東高円寺アムフラット 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 1,080万円 | 66.8万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | ドルフ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,800万円 | 101.8万円 | 17.69㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/18 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 980万円 | 61.3万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークヒルズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,280万円 | 63.1万円 | 20.29㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,290万円 | 78.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/12 | ウイング高円寺南 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 1,370万円 | 65.2万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/10 | セルベコート高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,100万円 | 67.7万円 | 16.26㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,300万円 | 78.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/14 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 1,550万円 | 85.4万円 | 18.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/26 | サンテミリオン中野富士見町駅前 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅2分 | 1,790万円 | 77.6万円 | 23.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,100万円 | 64.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,080万円 | 65.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向き | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/15 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレッセント中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,100万円 | 66.3万円 | 16.59㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
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